2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京富河房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址北京市通州区永顺西街甲72号
附近学校童心幼儿园分园,通州四中小学部,北京市通州区北关中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·60.62㎡朝南
2室1厅1卫·56.72㎡朝南
3室1厅1卫·80.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 27该房源楼龄22年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.9暂无信息
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：通州北苑,通州北关等；72个公交站：通惠北路南口,解放军263医院西等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 72 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：童心幼儿园分园,如意中心幼儿园怡佳分园等； 20个小学：通州四中小学部,通州区永顺小学等； 14个中学：北京市通州区北关中学,北京市通州区第四中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 20 14 该区域 59 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：万达大厦C座,万达广场B座(新华西街)等； 255个超市：邻家乐果生活超市,世纪华联超市(永顺店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 255 该区域 12 174周边3km（直线距离）内共有63个公园：文化公园,猫殿等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70506.html
