1999
住宅类别普通住宅
开发企业北京市通州区永顺地区办事处
物业公司暂无信息
小区地址永顺西街，北关中学东
附近学校新建银河雨幼儿园,西马庄小学,北京市通州区北关中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室0厅1卫·49.93㎡朝南
1室0厅1卫·49.93㎡朝南
2室1厅1卫·73.29㎡东西通透
2室1厅1卫·73.29㎡东西通透
2室1厅1卫·73.29㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄23年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 14.90.4元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：物资学院路,通州北苑等；61个公交站：北京物资学院南站,物资学院路南口等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 61 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：新建银河雨幼儿园,新建小小兵幼儿园等； 15个小学：西马庄小学,通州区永顺小学等； 12个中学：北京市通州区北关中学,东大学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 15 12 该区域 59 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：国象商业,国泰百货(通州店)等； 221个超市：喜客多超市烟酒,乐活鲜生超市(物资学院店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 221 该区域 12 174周边3km（直线距离）内共有49个公园：商苑,休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70504.html
