2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司
物业公司北京大苑天地物业管理有限公司
小区地址田村路98号
附近学校娃娃丫丫幼儿园,教院附小,首都师范大学附属中学(西校区)
本周挂牌均价
0.36%环比上周
低交易热度
朝东
2室1厅1卫·104.00㎡东北
2室1厅1卫·104.13㎡东北
2室1厅1卫·105.00㎡东北
3室2厅2卫·135.87㎡南北通透
3室1厅2卫·136.42㎡东西通透
3室1厅2卫·135.87㎡东西通透
4室1厅3卫·181.51㎡东西通透
4室1厅2卫·135.87㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.7，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄22年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19.22.7元/㎡·月
物业公司北京大苑天地物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：田村,廖公庄等；63个公交站：田村东路南口,田村中街等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 63 该区域 2 59周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：娃娃丫丫幼儿园,妈妈双语幼儿园等； 17个小学：教院附小,中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等； 15个中学：首都师范大学附属中学(西校区),首都师大附中一分校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 17 15 该区域 50 20 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：京粮广场,18 CAMPUS等； 170个超市：京东便利店,久禾一鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 170 该区域 11 184周边3km（直线距离）内共有56个公园：北京市腐乳科普馆,田村关帝庙(不对外)等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70488.html
