2001
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京市祺洋房地产开发有限责任公司
物业公司北京东华慧科物业服务有限公司
小区地址学清路16号
附近学校果果幼儿园,北京林业大学附属小学,金英杰医学教育集团
本周挂牌均价
12.81%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·61.76㎡朝西
1室1厅1卫·70.40㎡西北
2室1厅2卫·144.09㎡东西通透
2室1厅2卫·144.00㎡东西通透
2室2厅2卫·190.16㎡东西通透
3室2厅1卫·190.16㎡东西通透
3室2厅2卫·144.00㎡东西通透
3室2厅2卫·149.00㎡南北通透
4室1厅2卫·148.59㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄20年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 18.52.5元/㎡·月
物业公司北京东华慧科物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：六道口,清华东路西口等；47个公交站：学知园,月泉路东口等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 47 该区域 3 55周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：果果幼儿园,纯真国际幼儿园等； 21个小学：北京林业大学附属小学,中国农业大学附属实验小学等； 24个中学：金英杰医学教育集团,北京师范大学朝阳附属中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 21 24 该区域 55 27 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：圣熙8号购物中心,商业广场等； 199个超市：奥润吉便民超市(奥润吉店),城华园生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 199 该区域 16 220周边3km（直线距离）内共有92个公园：逸成体育公园,喷泉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 92 该区域 108本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70483.html
