2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京宣兴房地产开发股份有限公司
物业公司北京万佳利物业管理有限公司
小区地址西二环枣林前街35号东300米
附近学校博智幼儿园,北京市宣武回民小学西里二校区,北京市第六十六中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝北
2室1厅2卫·127.00㎡朝北
2室1厅2卫·128.90㎡朝北
3室1厅2卫·126.59㎡东北
3室1厅2卫·140.32㎡西北
3室1厅1卫·140.32㎡西北
4室2厅2卫·169.76㎡西南
4室1厅2卫·169.76㎡东南
4室1厅2卫·169.76㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.7，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 7.7 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄20年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21.82.8元/㎡·月
物业公司北京万佳利物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：广安门内,牛街等；94个公交站：枣林前街,白广路等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 94 该区域 6 92周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：博智幼儿园,南菜园幼儿园等； 52个小学：北京市宣武回民小学西里二校区,白纸坊小学等； 50个中学：北京市第六十六中学,北京市第六十六中学(北址)等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 52 50 该区域 86 56 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：北京市菜百新世纪商场,天缘生活广场等； 315个超市：便利店,创优生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 315 该区域 36 342周边3km（直线距离）内共有238个公园：崇效寺,牛街西里二区普法长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 238 该区域 273本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70452.html
