1988
住宅类别普通住宅
开发企业永安机械厂
物业公司北京市新永安物业管理发展中心
小区地址永安路，虎坊路东侧
附近学校虎坊路幼儿园,北京第八中学附属小学,北京市第一六一中学(永安路校区)
本周挂牌均价
0.37%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
宣武永安路小区户型主要有0平-70平的的二居 。 一居(1) 二居(23) 三居(4) 1室1厅1卫·67.70㎡东南
2室1厅1卫·68.10㎡朝南
2室1厅1卫·55.89㎡南北通透
2室1厅1卫·64.92㎡朝南
3室2厅2卫·126.97㎡南北通透
3室1厅1卫·93.12㎡南北通透
3室1厅1卫·97.20㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 30该房源楼龄33年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 23.71元/㎡·月
物业公司北京市新永安物业管理发展中心
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：虎坊桥,菜市口等；84个公交站：虎坊桥路口南,永安路等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 84 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：虎坊路幼儿园,虎坊路幼儿园总园等； 54个小学：北京第八中学附属小学,北京市第一实验小学虎坊桥校区等； 51个中学：北京市第一六一中学(永安路校区),徐悲鸿中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 54 51 该区域 85 53 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：永安路百货商场,虎坊路百货等； 339个超市：金辉万家生活超市,京东便利店(永安路店)等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 339 该区域 37 357周边3km（直线距离）内共有389个公园：陶然亭街道社会主义核心价值观文化广场,悠然亭等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 389 该区域 308本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70450.html
