2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市城市建设工程开发公司
物业公司北京城乡物业管理公司
小区地址芍药居36号楼
附近学校小博士幼儿园(文学馆路),人大附中朝阳学校小学部,中国人民大学附属中学(朝阳学校西校区)
本周挂牌均价
0.73%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·54.90㎡朝西
1室1厅1卫·74.51㎡朝南
2室1厅1卫·80.01㎡东南
2室1厅1卫·80.01㎡东南
2室1厅1卫·89.98㎡南北通透
3室1厅1卫·94.90㎡东西通透
3室1厅1卫·120.38㎡西北
3室2厅1卫·89.92㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.1，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 30该房源楼龄21年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.71.4元/㎡·月
物业公司北京城乡物业管理公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：芍药居,太阳宫等；62个公交站：芍药居东,中国现代文学馆等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 62 该区域 5 63周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：小博士幼儿园(文学馆路),石油幼儿园等； 34个小学：人大附中朝阳学校小学部,芳草地国际学校等； 41个中学：中国人民大学附属中学(朝阳学校西校区),北大附中朝阳未来学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 34 41 该区域 92 33 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：地下商城,远洋·未来广场购物中心等； 218个超市：联扬葳华超市(文学馆路店),京东便利店(芍药居店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 218 该区域 28 222周边3km（直线距离）内共有72个公园：花之舞广场,太阳宫消防救援站消防主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70422.html
