2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京华阳地产
物业公司无物业公司
小区地址房山区良乡卫星城昊天大街建设巷
附近学校博思智华幼儿园,首都师范大学附属房山小学,首都师范大学附属房山学校
本周挂牌均价
0.43%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
修造厂花园巷二区户型主要有0平-72平的的二居 。 一居(2) 二居(17) 三居(6) 1室1厅1卫·50.00㎡1室1厅1卫·72.00㎡
2室1厅1卫·75.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·75.50㎡南北通透
2室1厅1卫·82.97㎡南北通透
3室1厅1卫·86.13㎡南北通透
3室1厅1卫·87.60㎡南北通透
3室1厅1卫·80.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该房源楼龄22年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 190.58元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：良乡火车站,良乡火车站路口等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：博思智华幼儿园,畅想童年幼儿园等； 13个小学：首都师范大学附属房山小学,北京市房山区良乡行宫园学校等； 14个中学：首都师范大学附属房山学校,首都师范大学附属房山学校(竹园街校区)等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 13 14 该区域 46 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：房山商业大楼良乡商场,美奥美购物中心等； 227个超市：同利新创超市(六分店),华冠超市(良乡火车站店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 227 该区域 12 193周边3km（直线距离）内共有33个公园：昊天塔,昊天公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70410.html
