1986
住宅类别普通住宅
开发企业北京天鸿房地产开发有限责任公司
物业公司北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
小区地址工体北路北侧幸福一村西里
附近学校圣顿公学,朝阳实验小学(北区),北京三里屯第一中学(幸福村校区)
本周挂牌均价
4.02%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·73.34㎡南北通透
1室1厅1卫·39.40㎡朝南
2室1厅1卫·71.33㎡东北
2室1厅1卫·61.00㎡朝南
2室1厅1卫·62.58㎡朝南
3室1厅2卫·183.70㎡东西通透
3室1厅2卫·167.22㎡东西通透
3室1厅2卫·182.25㎡东西通透
4室1厅2卫·182.00㎡东西通透
4室1厅3卫·220.72㎡东西通透
4室2厅3卫·201.00㎡南北通透
5室1厅2卫·200.90㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄36年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 24.61.36元/㎡·月
物业公司北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：东四十条,东直门等；78个公交站：春秀路南口,工人体育场等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 78 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：圣顿公学,知行儿童学院(三里屯校区)等； 47个小学：朝阳实验小学(北区),史家实验学校低年级部等； 50个中学：北京三里屯第一中学(幸福村校区),北京市三里屯一中(三里屯校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 47 50 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有91个购物中心：世茂国际中心,世茂广场(工三店)等； 354个超市：杰妮朗便利店,便利店(工体店)等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 91 354 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有165个公园：亚运会团体捐助名录,盘丝洞PanSiPalace等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 165 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70404.html
