2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址北京南站北幸福路6号
附近学校爱宠幼儿园,右安门第一小学-首都医科大学附属小学,北京师范大学实验中学丰台学校(东校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·38.00㎡朝东
2室1厅1卫·95.13㎡东西通透
2室1厅1卫·62.00㎡东西通透
2室1厅1卫·98.00㎡南北通透
3室1厅1卫·123.64㎡东西通透
3室0厅1卫·59.30㎡南北通透
3室2厅2卫·162.84㎡东西通透
4室1厅1卫·126.80㎡西北
4室1厅1卫·127.00㎡西北
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 32该房源楼龄21年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.4无物业公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：北京南站,陶然桥等；77个公交站：北京南站北广场,北京南站等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 77 该区域 8 74周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：爱宠幼儿园,红黄蓝幼儿园等； 40个小学：右安门第一小学-首都医科大学附属小学,首都医科大学附属小学等； 41个中学：北京师范大学实验中学丰台学校(东校区),北京师范大学实验中学丰台学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 40 41 该区域 85 38 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：王府井购物中心(右安门店),金辇酒店购物中心等； 361个超市：社区平价超市,世纪华联超市(南站店)等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 361 该区域 39 358周边3km（直线距离）内共有178个公园：北京南站北广场,北京南站南广场等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 178 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70395.html
