2012
住宅类别普通住宅
开发企业北京中北长城房地产开发有限公司
物业公司北京天宇福霖物业管理有限公司
小区地址京张路口东
附近学校延庆区第四幼儿园,北京延庆第三小学,北京市延庆区第三中学
本周挂牌均价
28.91%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
兴运嘉园户型主要有75平-75平的的一居 。 一居(1) 1室1厅1卫·75.20㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 30该房源楼龄10年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 17.31.58元/㎡·月
物业公司北京天宇福霖物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：石河营建材城,延庆北站等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 43周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：延庆区第四幼儿园,泛美幼儿园等； 6个小学：北京延庆第三小学,北京延庆第二小学等； 6个中学：北京市延庆区第三中学,北京市延庆区第四中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 6 该区域 27 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：北京延庆万达广场,双信商城(东关店)等； 172个超市：巨龙超市,易捷便利店(大城堡加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 172 该区域 10 175周边3km（直线距离）内共有26个公园：休闲公园,集贤森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 71本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70373.html
