2010
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总集团
物业公司北京大兴城建开发物业管理一公司
小区地址康庄路52号院
附近学校北京市大兴区第十一幼儿园,北京印刷学院附属小学,北京市第八中学(大兴分校)
本周挂牌均价
2.72%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·66.17㎡朝西
1室1厅1卫·66.62㎡朝东
2室1厅1卫·87.76㎡朝南
2室1厅1卫·86.71㎡朝南
2室1厅1卫·88.90㎡朝南
3室1厅1卫·107.16㎡南北通透
3室1厅1卫·111.73㎡东南
3室1厅1卫·111.30㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 37该房源楼龄11年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 15.81.6元/㎡·月
物业公司北京大兴城建开发物业管理一公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：枣园；70个公交站：康庄路52号院,兴康家园北门等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 70 该区域 3 95周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：北京市大兴区第十一幼儿园,北京市大兴区第十幼儿园等； 14个小学：北京印刷学院附属小学,北京教育科学研究院大兴实验小学等； 13个中学：北京市第八中学(大兴分校),北京市大兴区兴华中学(仰山校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 14 13 该区域 61 19 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：天键广场,广丰购物广场等； 133个超市：世纪家家福超市,便民超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 133 该区域 17 179周边3km（直线距离）内共有37个公园：上泽公园,兴盛园社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70348.html
