1999
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京旺达家兴物业管理有限公司
小区地址良乡长虹西路北侧苏庄西街东侧
附近学校才艺OK幼儿园(苏庄分园),北京工商大学附属小学,北京工商大学附属中学
本周挂牌均价
1.7%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·61.83㎡南北通透
2室1厅1卫·101.90㎡南北通透
2室1厅1卫·102.00㎡南北通透
3室1厅1卫·101.94㎡东西通透
3室1厅1卫·96.00㎡南北通透
3室2厅1卫·90.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该房源楼龄23年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 190.36元/㎡·月
物业公司北京旺达家兴物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：苏庄,良乡南关等；52个公交站：苏庄西街南口,地铁苏庄站等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 52 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：才艺OK幼儿园(苏庄分园),佳士苑幼儿园等； 16个小学：北京工商大学附属小学,北京小学翡翠城分校南校区等； 13个中学：北京工商大学附属中学,房山区良乡三中等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 16 13 该区域 46 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：搏金商业,中集E站等； 190个超市：良乡振兴商店,京东便利店惠家生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 190 该区域 12 193周边3km（直线距离）内共有26个公园：夏庄党建文化公园,北京鹭园公园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70347.html
