2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京兴昊房地产开发公司
物业公司北京新浩物业管理有限责任公司
小区地址兴丰大街东侧(帝园商城北侧)
附近学校雨帆幼儿教育,大兴区第三小学,北京市大兴区第三中学(初中部)
本周挂牌均价
2.38%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·55.45㎡朝南
1室1厅1卫·55.45㎡朝南
2室2厅2卫·116.00㎡南北通透
2室1厅1卫·95.09㎡西南
2室1厅1卫·95.09㎡西南
3室1厅1卫·108.82㎡3室1厅1卫·129.52㎡
西南
3室1厅1卫·86.53㎡朝西
4室0厅3卫·117.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄18年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 17.71.48元/㎡·月
物业公司北京新浩物业管理有限责任公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：黄村西大街,清源路等；95个公交站：三中巷,利民巷站等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 95 该区域 2 74周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：雨帆幼儿教育,红黄蓝幼儿园(老街)等； 19个小学：大兴区第三小学,大兴一小等； 21个中学：北京市大兴区第三中学(初中部),爱尚美学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 19 21 该区域 41 12 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：帝园商城,杰通商场等； 204个超市：蔬菜水果日用百货,新隆嘉超市(兴丰大街店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 204 该区域 11 143周边3km（直线距离）内共有33个公园：清真寺,火神庙等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70331.html
