2000
住宅类别普通住宅
开发企业丰台铁路局
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址北京市房山区兴房大街
附近学校小太阳幼儿园,北京市房山区城关小学,北京市房山中学
本周挂牌均价
3.42%环比上周
低交易热度
2室0厅1卫·41.06㎡
南北通透
2室0厅1卫·42.31㎡南北通透
2室1厅1卫·51.97㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 31该房源楼龄22年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 22街道办事处(委员会)代管物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：房山城关,饶乐府等；37个公交站：房山东大桥,房山医院路口等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 37 该区域 1 34周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：小太阳幼儿园,励德城关幼儿园等； 11个小学：北京市房山区城关小学,房山第二小学等； 8个中学：北京市房山中学,民仁学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 11 8 该区域 26 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：华冠欢乐城,鸿豪生活广场等； 151个超市：天利缘副食商店,欣浩烟酒超市(城关店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 151 该区域 6 132周边3km（直线距离）内共有15个公园：迎宾亭,北京迎宾公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70326.html
