2013
住宅类别普通住宅
开发企业北京兴创房地产开发有限公司
物业公司北京兴达兴物业服务中心
小区地址新城北区后高路与兴丰大街交汇处东北角
附近学校琴岛金钰双语艺术幼儿园,北京市大兴区星星学校,首都师范大学附属中学(大兴北校区)
本周挂牌均价
6.24%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透三居
兴创屹墅公寓户型主要有180平-220平的南北通透的三居 、270平-270平的南北通透的四居 、330平-330平的南北通透的五居 。 二居(1) 三居(11) 四居(12) 五居(7) 2室2厅2卫·147.73㎡南北通透
3室1厅2卫·176.79㎡南北通透
3室1厅2卫·176.74㎡南北通透
3室2厅2卫·191.00㎡南北通透
4室2厅2卫·246.50㎡南北通透
4室2厅2卫·246.50㎡南北通透
4室2厅4卫·221.31㎡南北通透
5室3厅4卫·266.02㎡南北通透
5室3厅4卫·520.21㎡南北通透
5室2厅2卫·302.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄9年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 16.24.66元/㎡·月
物业公司北京兴达兴物业服务中心
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：高米店南,高米店北等；92个公交站：青岛嘉园,双高路口等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 92 该区域 3 88周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：琴岛金钰双语艺术幼儿园,北京市大兴区第七幼儿园等； 14个小学：北京市大兴区星星学校,北京小学翡翠城分校等； 17个中学：首都师范大学附属中学(大兴北校区),北京景山学校大兴实验学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 14 17 该区域 51 14 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：绿色缤纷中央广场,绿地缤纷城西岸等； 155个超市：便利店,绿地全球商品直销中心超市(绿地中央广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 155 该区域 14 150周边3km（直线距离）内共有55个公园：时光姬绿地广场,滨河运动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70319.html
