2015
住宅类别普通住宅,洋房,联排
开发企业北京兴创投资有限公司
物业公司北京兴达兴物业服务中心
小区地址新城北区后高路与兴丰大街交汇处东北角
附近学校北京市大兴区第七幼儿园,北京市大兴区星星学校,景山学校(大兴分校)
本周挂牌均价
0.58%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打独立车库,入户花园,独立庭院,多功能地下室,南北通透,主卧带卫五居
兴创屹墅户型主要有330平-470平的独立车库,入户花园,独立庭院,多功能地下室,南北通透,主卧带卫的五居 。 三居(7) 四居(2) 五居(2) 3室2厅2卫·180.00㎡3室2厅2卫·192.29㎡
南北通透
3室2厅2卫·186.58㎡南北通透
4室2厅3卫·270.00㎡4室2厅2卫·246.50㎡
南北通透
5室4厅3卫·470.00㎡5室2厅3卫·330.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 36该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.5 区域均值 0.1该房源楼龄7年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 16.25.75元/㎡·月
物业公司北京兴达兴物业服务中心
容积率
40%绿化率
1 : 2车位配比
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：高米店南,高米店北等；95个公交站：兴创屹墅北门,兴创屹墅北等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 95 该区域 3 88周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：北京市大兴区第七幼儿园,大兴区小星星双语艺术幼儿园等； 12个小学：北京市大兴区星星学校,北京师范大学大兴附属小学等； 18个中学：景山学校(大兴分校),北京景山学校大兴实验学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 12 18 该区域 51 14 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：绿色缤纷中央广场,绿地缤纷城等； 144个超市：慈善超市,兴隆便利店等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 144 该区域 14 150周边3km（直线距离）内共有54个公园：高米店公园,健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70318.html
