2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京市王府井房地产综合开发公司
物业公司北京华民物业管理有限公司
小区地址慧忠北里108号
附近学校北京金色摇篮潜能开发婴幼园,金色摇篮全程实验学校,北京市朝阳外国语学校(慧忠北里西)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·65.82㎡朝西
1室1厅1卫·68.69㎡朝东
2室1厅1卫·74.29㎡东南
2室1厅1卫·69.67㎡朝南
2室1厅1卫·74.60㎡朝南
3室1厅2卫·117.59㎡西北
3室1厅2卫·205.73㎡东南
3室1厅2卫·132.29㎡东北
4室2厅2卫·198.32㎡东南
4室0厅1卫·94.36㎡朝东
4室0厅1卫·91.73㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄21年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.91.6元/㎡·月
物业公司北京华民物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：安立路,大屯路东等；41个公交站：慧忠北里北,慧忠北里北(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 41 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：北京金色摇篮潜能开发婴幼园,红黄蓝幼儿园(大屯北路)等； 19个小学：金色摇篮全程实验学校,中国音乐学院附属北京实验学校(慧中北里校区)等； 23个中学：北京市朝阳外国语学校(慧忠北里西),中国音乐学院附属北京实验学校(慧中北里校区)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 19 23 该区域 61 24 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：日购商城,第五大道精品休闲购物广场等； 132个超市：华联生活超市(安立路店),罗森便利店(京师科技大厦店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 132 该区域 21 177周边3km（直线距离）内共有123个公园：秋千与摆,中国共产党历史展览馆西广场等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 123 该区域 119本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70304.html
