2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京龙熙房地产开发有限责任公司
物业公司龙熙物业
小区地址黄村兴业大街与三中西巷交叉路口西南角(大兴区第二小学北侧)
附近学校惠智幼儿亲子园,大兴区第二小学,大兴区教师进修学校中学实验校
本周挂牌均价
4.56%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
星瑞家园户型主要有60平-73平的的一居 。 一居(6) 二居(13) 三居(16) 四居(4) 1室1厅1卫·69.48㎡南北通透
1室1厅1卫·69.48㎡南北通透
1室1厅1卫·71.00㎡南北通透
2室1厅1卫·99.10㎡南北通透
2室1厅1卫·109.80㎡南北通透
2室1厅1卫·76.94㎡南北通透
3室2厅1卫·122.31㎡南北通透
3室1厅2卫·150.35㎡南北通透
3室1厅2卫·128.44㎡南北通透
4室2厅2卫·154.00㎡南北通透
4室2厅2卫·168.00㎡南北通透
4室2厅2卫·188.16㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄20年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 17.70.65元/㎡·月
物业公司龙熙物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：黄村西大街,黄村火车站等；93个公交站：三合南里,康居小区北门等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 93 该区域 2 74周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：惠智幼儿亲子园,民族幼儿园等； 18个小学：大兴区第二小学,北京小学大兴分校等； 21个中学：大兴区教师进修学校中学实验校,北京市大兴区第四中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 18 21 该区域 41 12 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：三合美邻坊,吉星德亿生活广场等； 196个超市：知学文创超市,喜庆德百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 196 该区域 11 143周边3km（直线距离）内共有42个公园：兴旺公园,清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70301.html
