2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京亦庄新城房地产开发有限公司
物业公司北京中海物业管理公司
小区地址经济技术开发区西环北路与北环西路交叉口西南角
附近学校亦庄镇中心幼儿园,亦庄镇第一中心小学,亦庄中学
本周挂牌均价
4.7%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
星岛嘉园户型主要有0平-120平的的二居 。 二居(8) 三居(13) 2室1厅2卫·121.46㎡东西通透
2室1厅2卫·119.00㎡东西通透
2室1厅1卫·119.00㎡东西通透
3室2厅2卫·144.52㎡南北通透
3室2厅2卫·145.06㎡东西通透
3室2厅2卫·160.52㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该房源楼龄21年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 13.91.8元/㎡·月
物业公司北京中海物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：亦庄桥,亦庄文化园等；54个公交站：亦庄桥南,亦庄桥等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 54 该区域 1 62周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：亦庄镇中心幼儿园,新世纪幼儿园(瀛景园西北)等； 5个小学：亦庄镇第一中心小学,人大附中北京经济技术开发区学校小学部等； 6个中学：亦庄中学,人大附中北京经济技术开发区学校(北校区)等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 5 6 该区域 29 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：大雄商业中心,下沉商业广场等； 106个超市：weitoo7点便利店,京客隆超市(亦庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 106 该区域 10 113周边3km（直线距离）内共有46个公园：亦庄文化广场,亦庄滨河森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70274.html
