2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京国信嘉业房地产开发有限公司
物业公司北京首钢物业管理有限公司
小区地址莲石路西长安街沿线
附近学校北京第二实验小学永定分校附属幼儿园,北京第二实验小学永定分校,北京市第八中学永定实验学校
本周挂牌均价
0.44%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
信园小区户型主要有72平-81平的的二居 。 二居(14) 三居(17) 2室1厅1卫·72.02㎡南北通透
2室1厅1卫·86.35㎡南北通透
2室1厅1卫·72.06㎡南北通透
3室1厅1卫·92.00㎡南北通透
3室1厅1卫·92.05㎡南北通透
3室1厅1卫·102.80㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄21年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 13.40.5元/㎡·月
物业公司北京首钢物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：上岸,桥户营等；45个公交站：冯村中路东口,丽景长安小区北等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 45 该区域 3 49周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：北京第二实验小学永定分校附属幼儿园,世纪之星幼儿园等； 6个小学：北京第二实验小学永定分校,冯村实验第二小学永定分校等； 9个中学：北京市第八中学永定实验学校,北京八中等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 6 9 该区域 21 7 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：Plus365购物中心(门头沟店),多点商城等； 75个超市：宇安生活超市,每日欢乐微笑便利店等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 75 该区域 7 85周边3km（直线距离）内共有27个公园：冯村公园,光荣园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70263.html
