2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京市宣武区房地产经营开发公司
物业公司信恒物业管理公司
小区地址广安门内大街208号
附近学校智慧宝宝幼儿园,北京市宣武回民小学西里一校区,北京市回民学校
本周挂牌均价
6%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
信恒大厦户型主要有98平-142平的的二居 。 一居(6) 二居(13) 三居(10) 四居(2) 1室1厅1卫·68.64㎡东北
1室1厅1卫·42.23㎡朝北
1室1厅1卫·80.20㎡朝南
2室1厅1卫·80.64㎡朝南
2室1厅1卫·98.90㎡朝南
2室1厅1卫·99.00㎡朝南
3室1厅2卫·137.65㎡南北通透
3室1厅2卫·127.88㎡东西通透
3室1厅2卫·153.00㎡南北通透
4室1厅3卫·127.88㎡东西通透
4室2厅2卫·192.76㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.9，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 7.9 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄18年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 21.82.05元/㎡·月
物业公司信恒物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：牛街,广安门内等；92个公交站：牛街路口西,牛街等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 92 该区域 6 92周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：智慧宝宝幼儿园,金色启蒙艺术培训中心(装修中)等； 61个小学：北京市宣武回民小学西里一校区,北京市宣武回民小学西里二校区等； 58个中学：北京市回民学校,北京市第十四中学畿辅校区等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 61 58 该区域 86 56 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：北京市菜百新世纪商场,天缘生活广场等； 351个超市：京袁超市,红星二锅头便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 351 该区域 36 342周边3km（直线距离）内共有274个公园：唐大悲阁故址,报国寺等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 274 该区域 273本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70252.html
