1982
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京亿方物业管理有限责任公司
小区地址三元桥东直门交界处
附近学校北京市朝阳区新源里幼儿园,朝阳区实验小学(新源里分校),清华大学附属中学(朝阳学校新源西里校区)
本周挂牌均价
7.69%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·46.31㎡朝南
1室1厅1卫·36.40㎡朝南
2室1厅1卫·43.46㎡朝南
2室1厅1卫·50.24㎡朝南
2室1厅1卫·50.40㎡朝南
3室1厅1卫·68.00㎡南北通透
3室1厅1卫·56.33㎡南北通透
3室1厅1卫·55.29㎡南北通透
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1,建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄40年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 40 区域均值 24.61元/㎡·月
物业公司北京亿方物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:亮马桥,东直门等;75个公交站:新源里,新源南路西口等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 7 75 该区域 6 77周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:北京市朝阳区新源里幼儿园,德国使馆幼儿园等; 47个小学:朝阳区实验小学(新源里分校),北京市东城区西中街小学(低年级部)等; 43个中学:清华大学附属中学(朝阳学校新源西里校区),清华附中朝阳学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 47 43 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 27周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:This is C5cafe(三里屯西五街店),昆仑汇等; 301个超市:便利店,慈善超市(左家庄街道店)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 53 301 该区域 67 341周边3km(直线距离)内共有142个公园:谐趣园,左家庄科普廉政文化公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 142 该区域 256本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70221.html