1985
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总房地产开发有限责任公司
物业公司北京市朝阳区物业管理有限公司左家庄分公司
小区地址三元桥国展附近新源南路10号路
附近学校左家庄中心幼儿园婴幼园,清华附中朝阳学校小学部,清华大学附属中学(朝阳学校新源里校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新源里小区户型主要有0平-58平的的二居 。 一居(5) 二居(27) 三居(8) 四居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡东南
1室1厅1卫·57.80㎡南北通透
1室1厅1卫·33.83㎡东南
2室1厅1卫·56.00㎡东西通透
2室1厅1卫·85.00㎡东南
2室1厅1卫·56.30㎡南北通透
3室1厅1卫·75.48㎡南北通透
3室1厅1卫·78.80㎡南北通透
3室1厅1卫·56.76㎡南北通透
4室1厅1卫·97.70㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄36年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 26.70.3元/㎡·月
物业公司北京市朝阳区物业管理有限公司左家庄分公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：亮马桥,三元桥等；78个公交站：左家庄桥东,新源里等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 78 该区域 4 71周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：左家庄中心幼儿园婴幼园,北京市朝阳区新源里幼儿园等； 41个小学：清华附中朝阳学校小学部,朝阳区实验小学福源分校等； 40个中学：清华大学附属中学(朝阳学校新源里校区),北京市实验外国语学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 41 40 该区域 88 37 36注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：佳亿广场,昆仑汇等； 264个超市：新源街便利超市,慈善超市(左家庄街道店)等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 264 该区域 47 260周边3km（直线距离）内共有109个公园：左家庄文化园,左家庄街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70217.html
