2007
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京崇文·新世界房地产发展有限公司
物业公司北京新世界物业管理有限公司
小区地址崇外大街磁器口向东300米路南
附近学校北京市东城区第二幼儿园红桥分园,红桥小学,北京市第一零九中学(葱店西街)
本周挂牌均价
1.18%环比上周
低交易热度
东北
1室0厅1卫·57.23㎡朝南
1室0厅1卫·34.02㎡西北
2室1厅2卫·114.60㎡朝南
2室1厅2卫·114.55㎡朝南
2室1厅2卫·114.60㎡西南
3室1厅1卫·103.00㎡南北通透
3室1厅1卫·102.45㎡南北通透
3室1厅1卫·102.45㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄14年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 25.42.8元/㎡·月
物业公司北京新世界物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：磁器口,广渠门内等；70个公交站：榄杆市,磁器口南等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 70 该区域 7 70周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：北京市东城区第二幼儿园红桥分园,岳溪国际蒙氏幼儿园等； 57个小学：红桥小学,新文达中小学等； 35个中学：北京市第一零九中学(葱店西街),北京市第十一中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 57 35 该区域 82 59 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有68个购物中心：搜秀淘乐城,搜秀购物广场等； 366个超市：京东便利店(磁器口店),多点便利·超市(广渠内二店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 68 366 该区域 51 361周边3km（直线距离）内共有321个公园：福善寺,观音堂等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 321 该区域 288本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70211.html
