2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京金泰房地产开发有限责任公司
物业公司北京金泰物业管理有限责任公司
小区地址大红门三星庄34号(公益桥北300米)
附近学校艾德森幼儿园,西马金润小学,北京市第十八中学教育集团
本周挂牌均价
4.03%环比上周
低交易热度
东北
1室0厅1卫·24.22㎡朝北
1室0厅1卫·34.70㎡东北
2室1厅2卫·98.74㎡西南
2室1厅2卫·98.74㎡西南
2室1厅2卫·99.00㎡东南
3室1厅1卫·109.77㎡东西通透
3室1厅1卫·97.28㎡东西通透
3室1厅1卫·108.70㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄16年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 211.7元/㎡·月
物业公司北京金泰物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：公益西桥,角门东等；50个公交站：马家堡路,公益桥北等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 50 该区域 6 64周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：艾德森幼儿园,爱儿家幼儿园等； 23个小学：西马金润小学,北京市丰台区第一小学教育集团等； 12个中学：北京市第十八中学教育集团,北京市第十八中学(分校)等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 23 12 该区域 70 26 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：PANO CITY,新荟城等； 237个超市：壹家亲便利店,首汽便利店(马家堡路)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 237 该区域 41 281周边3km（直线距离）内共有70个公园：星光广场,花海阁中国等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70199.html
