1984
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址东直门中学西侧新太仓二巷
附近学校北京市第二幼儿园,北京市东四十四条小学,益诚学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·57.39㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄38年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 38 区域均值 24.20.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：北新桥,张自忠路等；77个公交站：簋街,东内小街等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 77 该区域 9 68周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：北京市第二幼儿园,天使摇篮双语幼儿园(东四十三条)等； 71个小学：北京市东四十四条小学,东城区东四十四条小学(低年级部)等； 59个中学：益诚学校,北京市东直门中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 71 59 该区域 59 60 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：来福士,银座百货等； 351个超市：街坊铺便利店,赛食美平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 67 351 该区域 67 328周边3km（直线距离）内共有417个公园：普缘贞贞禅,北京市东城区普查登记文物东四十三条77号四合院等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 417 该区域 603本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70176.html
