1999
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京崇裕房地产开发有限公司
物业公司北京祥和物业管理有限公司
小区地址崇文门外大街5号（地铁崇文门站南，崇文门外大街西侧）
附近学校崇文回民幼儿园,新文达中小学,北京市第九十六中学南校区
本周挂牌均价
0.68%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新世界太华公寓户型主要有0平-152平的的二居 。 一居(14) 二居(13) 三居(7) 四居(2) 1室0厅1卫·58.42㎡朝东
1室0厅1卫·60.34㎡朝北
1室0厅1卫·64.87㎡朝北
2室1厅2卫·152.24㎡西北
2室1厅2卫·102.98㎡东南
2室1厅2卫·104.38㎡朝西
3室2厅3卫·229.59㎡西北
3室2厅3卫·232.00㎡东北
3室2厅4卫·260.00㎡朝北
4室2厅3卫·386.72㎡西北
4室2厅3卫·222.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.1，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄22年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 23.74.5元/㎡·月
物业公司北京祥和物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：磁器口,崇文门等；81个公交站：花市路口南,花市路口北等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 81 该区域 9 74周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：崇文回民幼儿园,北京市东城区第二幼儿园红桥分园等； 50个小学：新文达中小学,前门小学等； 48个中学：北京市第九十六中学南校区,北京市工业大学实验中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 50 48 该区域 75 53 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有66个购物中心：新世界百货崇文店青春馆,新世界百货(崇文店)等； 348个超市：popmart机器人商店(新世界青春馆店),屈臣氏(新世界千姿百货店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 66 348 该区域 68 357周边3km（直线距离）内共有408个公园：李莲英故居,都市馨园休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 408 该区域 356本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70166.html
