2012
住宅类别普通住宅
开发企业上海绿地集团
物业公司长城物业
小区地址黄村高米店收费站出口，金星桥右转200米
附近学校艺术幼儿园,北京市大兴区星星学校,景山学校(大兴分校)
本周挂牌均价
2.78%环比上周
低交易热度
东西通透
1室1厅1卫·69.00㎡朝南
1室1厅1卫·62.03㎡朝南
2室1厅1卫·83.00㎡东西通透
2室1厅1卫·82.23㎡东西通透
2室1厅1卫·83.26㎡东西通透
3室1厅2卫·135.20㎡南北通透
3室1厅2卫·125.13㎡南北通透
3室1厅2卫·150.16㎡东西通透
4室2厅3卫·209.62㎡东西通透
4室2厅3卫·204.46㎡南北通透
4室2厅3卫·186.00㎡南北通透
5室2厅4卫·268.00㎡西南
5室1厅3卫·274.00㎡南北通透
5室2厅3卫·277.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 36该房源楼龄10年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 16.22.95元/㎡·月
物业公司长城物业
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：高米店南,高米店北等；84个公交站：西斯莱公馆东门,金星桥等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 84 该区域 3 88周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：艺术幼儿园,北京市大兴区第七幼儿园等； 16个小学：北京市大兴区星星学校,北京市大兴区滨河小学等； 21个中学：景山学校(大兴分校),北京景山学校大兴实验学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 16 21 该区域 51 14 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：绿地缤纷城,绿色缤纷中央广场等； 146个超市：慈善超市,邻家小二便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 146 该区域 14 150周边3km（直线距离）内共有53个公园：高米店公园,金星公园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70103.html
