2004
住宅类别普通住宅
开发企业北京恒泰房地产开发有限责任公司
物业公司乐生活(北京)智慧社区投资发展有限责任公司
小区地址首都师范大学附属育新学校西侧
附近学校首都师范大学附属育新幼儿园,昌平回龙观第二小学,首都师范大学附属育新学校中学部
本周挂牌均价
0.24%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·69.15㎡朝西
1室1厅1卫·73.60㎡朝西
2室1厅1卫·109.44㎡南北通透
2室1厅1卫·85.26㎡东西通透
2室1厅1卫·91.19㎡朝南
3室1厅2卫·156.00㎡东西通透
3室1厅2卫·118.00㎡南北通透
3室1厅2卫·117.92㎡南北通透
4室1厅3卫·156.23㎡东西通透
4室1厅3卫·172.53㎡南北通透
4室1厅3卫·174.93㎡南北通透
5室1厅2卫·142.93㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 35该房源楼龄17年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 171.2元/㎡·月
物业公司乐生活(北京)智慧社区投资发展有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：育新,霍营等；71个公交站：新康园北区北门,文华路南口等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 71 该区域 2 54周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：首都师范大学附属育新幼儿园,东方神娃双语幼儿园等； 14个小学：昌平回龙观第二小学,枫丹实验小学等； 14个中学：首都师范大学附属育新学校中学部,首都师范大学附属育新学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 14 14 该区域 65 14 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：龙旗购物中心,天阳亲子广场(西三旗店)等； 210个超市：社区便民服务华联超市,518便利店等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 210 该区域 21 185周边3km（直线距离）内共有23个公园：新康园社区口袋公园,下沉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 35本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70098.html
