2001
住宅类别普通住宅
开发企业大理耀鹏房地产开发有限责任公司
物业公司北京市吉润物业管理有限公司
小区地址团河路往东方向1000米路北新居里小区
附近学校新居里幼儿园,黄村镇第一中心小学,朝闻道学校
本周挂牌均价
2.5%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新居里户型主要有0平-91平的的二居 。 一居(1) 二居(34) 三居(16) 四居(3) 1室1厅1卫·60.99㎡朝南
2室1厅1卫·71.56㎡南北通透
2室1厅1卫·80.13㎡南北通透
2室1厅1卫·90.70㎡南北通透
3室1厅2卫·134.15㎡南北通透
3室1厅2卫·127.00㎡南北通透
3室1厅2卫·110.00㎡南北通透
4室1厅2卫·178.13㎡南北通透
4室2厅3卫·205.37㎡南北通透
4室2厅2卫·178.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 28该房源楼龄21年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.81.1元/㎡·月
物业公司北京市吉润物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：大兴新城；67个公交站：新居里北口,新居里北口(东行)等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 67 该区域 1 59周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：新居里幼儿园,聚星才幼儿园等； 17个小学：黄村镇第一中心小学,大兴区第六小学等； 20个中学：朝闻道学校,大兴三中等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 17 20 该区域 42 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：瑞程奥特莱斯,杰通商场等； 191个超市：家家吉利生活超市(新安里东区西北),2元至多元百货等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 191 该区域 8 140周边3km（直线距离）内共有32个公园：京开高速金华寺,观音寺幸福巷等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70089.html
