2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京西都地产发展有限公司
物业公司金瑞普物业管理公司
小区地址积水潭地铁站西侧
附近学校东楼幼儿园,北京育翔小学德胜里校区,北京师范大学第二附属中学
本周挂牌均价
3.58%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·38.50㎡朝东
1室1厅1卫·47.19㎡朝南
2室1厅1卫·60.30㎡西南
2室1厅1卫·84.20㎡南北通透
2室1厅1卫·46.00㎡朝南
3室1厅1卫·66.30㎡南北通透
3室1厅1卫·64.30㎡东西通透
3室1厅1卫·96.78㎡南北通透
4室1厅1卫·129.90㎡南北通透
4室1厅1卫·67.50㎡东北
4室1厅1卫·122.67㎡朝西
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率22%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 22 区域均值 30该房源楼龄18年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 22.81.5元/㎡·月
物业公司金瑞普物业管理公司
容积率
22%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：积水潭,北太平庄等；70个公交站：北师大路口南,北京师范大学南门等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 70 该区域 3 75周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：东楼幼儿园,总局幼儿园等； 54个小学：北京育翔小学德胜里校区,星火小学等； 45个中学：北京师范大学第二附属中学,北京市三帆中学-朝阳学校等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 54 45 该区域 76 55 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 33周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：物美新街口广场(德胜门西大街店),物美·新街口中心等； 305个超市：幽雅迷丝商店,鸿翔连锁超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 305 该区域 21 300周边3km（直线距离）内共有249个公园：京师广场,孔子圣像等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 249 该区域 273本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70075.html
