1992
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司业主自筹物业
小区地址羊坊店3号院
附近学校新华社保育院,羊坊店第四小学,北京市玉渊潭中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·48.05㎡东南
1室1厅1卫·43.40㎡西南
2室1厅1卫·56.95㎡朝东
2室1厅1卫·61.00㎡南北通透
2室1厅1卫·63.06㎡朝东
3室1厅1卫·78.95㎡南北通透
3室1厅1卫·105.24㎡东西通透
3室1厅1卫·91.09㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄29年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 23.41元/㎡·月
物业公司业主自筹物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：军事博物馆,公主坟等；56个公交站：皇亭子,军事博物馆等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 56 该区域 8 66周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：新华社保育院,蓝天幼儿园等； 44个小学：羊坊店第四小学,羊坊店中心小学等； 39个中学：北京市玉渊潭中学,博宇学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 44 39 该区域 67 45 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：捌食捌街LIFE MALL,北京瑞海商城等； 277个超市：宝硕生活超市,多点便利店(羊坊店路店)等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 277 该区域 38 283周边3km（直线距离）内共有105个公园：官兵一致,毛主席纪念雕像等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 122本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70047.html
