1986
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址大红门南路西侧新华路1号院
附近学校艺术幼儿园,北京光明小学(和义校区),北京市丰台区和义学校(西校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
新华路户型主要有75平-75平的的三居 。 一居(2) 二居(7) 三居(5) 1室1厅1卫·40.80㎡朝东
1室1厅1卫·0.00㎡2室0厅1卫·45.20㎡
朝南
2室0厅1卫·45.00㎡朝南
2室1厅1卫·62.49㎡南北通透
3室1厅1卫·66.80㎡南北通透
3室1厅1卫·66.80㎡南北通透
3室1厅1卫·75.08㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8,建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率33%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 33 区域均值 32该房源楼龄35年,比98%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 35 区域均值 20无物业公司
容积率
33%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:和义,东高地等;38个公交站:南苑,南苑北马路等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 38 该区域 5 62周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:艺术幼儿园,新开路幼儿园等; 7个小学:北京光明小学(和义校区),五爱屯小学等; 8个中学:北京市丰台区和义学校(西校区),丰台区幼儿师范学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 7 8 该区域 67 27 16注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 13周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:宝苑国际购物中心,万达广场(槐房店)等; 106个超市:新华里3号超市,便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 14 106 该区域 31 275周边3km(直线距离)内共有35个公园:清真寺,慈孝宫等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 35 该区域 52本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70044.html