2007
住宅类别普通住宅
开发企业北京新华联伟业房地产有限公司
物业公司北京悦豪物业管理有限公司
小区地址朝阳路华堂商场对面（北十里堡），朝阳北路68号
附近学校京华合木幼儿园(十里堡路),北京日坛中学实验学校晨光校区,北京市日坛中学实验学校(东校区)
本周挂牌均价
8.87%环比上周
低交易热度
东南
2室1厅1卫·96.77㎡朝南
2室1厅1卫·100.30㎡朝南
3室1厅2卫·139.00㎡南北通透
3室1厅2卫·158.40㎡南北通透
3室1厅2卫·158.44㎡南北通透
4室1厅2卫·173.50㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 32该房源楼龄14年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 22.44.2元/㎡·月
物业公司北京悦豪物业管理有限公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：十里堡,青年路等；72个公交站：十里堡路北口,十里堡北里等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 72 该区域 3 71周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：京华合木幼儿园(十里堡路),爱毅幼儿园等； 33个小学：北京日坛中学实验学校晨光校区,朝阳区实验小学罗马嘉园分校等； 34个中学：北京市日坛中学实验学校(东校区),北京市日坛中学实验学校(北校区)等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 33 34 该区域 96 33 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：新城市广场,八里庄社区商业e中心等； 335个超市：华源中奥超市(十里堡一店),吉龙一刻钟超市(朝阳华联店)等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 335 该区域 30 333周边3km（直线距离）内共有121个公园：一山,十北文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 121 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70040.html
