2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京新华联房地产开发公司
物业公司北京久居鸿佳物业公司
小区地址北苑环岛西200米路南
附近学校北京迪恩捷幼儿园,永顺镇中心小学分校,东大学校
本周挂牌均价
4.07%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·60.02㎡东西通透
1室1厅1卫·58.66㎡南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
2室1厅1卫·71.02㎡南北通透
2室1厅1卫·102.27㎡东西通透
3室2厅2卫·141.90㎡东南
3室2厅2卫·115.98㎡南北通透
3室2厅2卫·141.70㎡东南
4室3厅2卫·88.80㎡东西通透
4室1厅3卫·107.34㎡南北通透
4室1厅3卫·105.88㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄18年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 21.10.85元/㎡·月
物业公司北京久居鸿佳物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：通州北苑,八里桥等；60个公交站：新华联锦园(临时站),新华联锦园南(临时站)等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 60 该区域 3 73周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：北京迪恩捷幼儿园,新星双语幼儿园(五里店西路)等； 20个小学：永顺镇中心小学分校,第一实验小学杨庄校区等； 16个中学：东大学校,北京市通州区第二中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 20 16 该区域 97 21 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：北苑商区,北京华联等； 242个超市：和瑞云天超市,友联超市等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 242 该区域 24 253周边3km（直线距离）内共有40个公园：北京市基督教通州堂,文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70036.html
