2016
住宅类别普通住宅
开发企业北京华恒兴业房地产开发有限公司
物业公司第一太平戴维斯
小区地址永顺南街（地铁6号线北关站）
附近学校金宝幼儿园,通州区永顺小学,北京市通州区北关中学
本周挂牌均价
0.2%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·44.09㎡朝南
1室1厅1卫·43.34㎡朝南
2室1厅1卫·113.43㎡朝南
2室1厅1卫·113.43㎡朝南
2室1厅1卫·114.24㎡朝南
3室1厅1卫·150.98㎡东南
3室1厅1卫·151.27㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.5，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 27该房源楼龄6年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 14.95.2元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：通州北关,通运门等；51个公交站：地铁通州北关站,岳庄等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 51 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：金宝幼儿园,阳光溪语幼儿园等； 18个小学：通州区永顺小学,贡院小学等； 12个中学：北京市通州区北关中学,北京市通州区第四中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 18 12 该区域 59 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：北京北投爱琴海购物公园,船洋国际等； 248个超市：EASYLIFEMAET天天易家便利店,欢乐购便利店(绿地中央广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 248 该区域 12 174周边3km（直线距离）内共有62个公园：西海子公园,李卓吾墓等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70001.html
