1989
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区物业
小区地址新风北街，双秀公园东门南侧
附近学校中直实验幼儿园,北京育翔小学,北京市三帆中学
本周挂牌均价
0.54%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
1室1厅1卫·44.50㎡朝南
2室0厅1卫·54.90㎡南北通透
2室0厅1卫·55.30㎡南北通透
2室0厅1卫·59.40㎡朝北
3室1厅1卫·79.80㎡西南
3室1厅1卫·70.70㎡南北通透
3室1厅1卫·79.00㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 29该房源楼龄32年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 23.81.6元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：北太平庄,牡丹园等；78个公交站：北太平桥东,德外关厢北等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 78 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：中直实验幼儿园,北京德胜盛德艺术幼儿园等； 46个小学：北京育翔小学,北京师范大学实验小学等； 42个中学：北京市三帆中学,北京市三帆中学-朝阳学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 46 42 该区域 78 55 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：佰隆大厦,翠微百货(牡丹园店)等； 287个超市：北京瑞祥惠民便利店,物美超市(新风店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 287 该区域 18 300周边3km（直线距离）内共有207个公园：枕流,临夏河州牡丹积石山观赏基地等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 207 该区域 336本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69992.html
