1999
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京市房地产综合开发经营公司
物业公司华汇物业管理部
小区地址亚运村安慧东里16号楼
附近学校美格双语幼儿园(惠新北街),中国音乐学院附属北京实验学校安慧里校区低年级部,嘉华大厦-EF中文学校
本周挂牌均价
6.42%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·40.30㎡朝西
1室1厅1卫·40.30㎡朝西
2室2厅1卫·100.70㎡西南
2室2厅1卫·100.70㎡朝东
2室1厅1卫·72.63㎡朝西
3室1厅1卫·89.47㎡东西通透
3室1厅1卫·89.00㎡南北通透
3室1厅1卫·83.50㎡南北通透
4室0厅1卫·105.10㎡南北通透
4室1厅2卫·135.70㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 31该房源楼龄22年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 22.82.5元/㎡·月
物业公司华汇物业管理部
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：惠新西街北口,惠新西街南口等；72个公交站：惠新西街,惠新西桥等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 72 该区域 6 72周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：美格双语幼儿园(惠新北街),爱乐恩幼儿园等； 26个小学：中国音乐学院附属北京实验学校安慧里校区低年级部,北京化工大学附属中学小学部安苑校区等； 38个中学：嘉华大厦-EF中文学校,全国射箭重点学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 26 38 该区域 83 33 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：伊藤洋华堂商场(亚运村店),新辰里购物中心等； 201个超市：物美超市(惠新店),便利店等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 201 该区域 26 229周边3km（直线距离）内共有124个公园：云遥轩,亚运村全民健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 133本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69990.html
