1986
住宅类别普通住宅
开发企业北京万亨房地产开发有限公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址丰台南路东北侧
附近学校蓝天蓓尔幼儿园,首都经济贸易大学附属小学,首都师范大学附属丽泽中学(南校区)
本周挂牌均价
1.16%环比上周
低交易热度
南北通透
1室2厅1卫·60.20㎡南北通透
1室2厅1卫·57.70㎡南北通透
2室1厅1卫·52.90㎡朝南
2室1厅1卫·56.60㎡朝南
2室1厅1卫·57.90㎡南北通透
3室1厅1卫·76.50㎡南北通透
3室1厅1卫·92.70㎡南北通透
3室2厅1卫·57.90㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄35年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 22.20.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：首经贸,丰台站等；60个公交站：新村,首经贸西校区等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 60 该区域 4 58周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：蓝天蓓尔幼儿园,乐嘟嘟实验幼儿园等； 21个小学：首都经济贸易大学附属小学,北京丰台第五小学鸿业校区等； 19个中学：首都师范大学附属丽泽中学(南校区),首都医科大学附属北京康复医学院特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 21 19 该区域 48 20 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：地铁尚城,天坛生活广场等； 206个超市：慈善超市(桥安路店),丰盛桥百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 206 该区域 16 180周边3km（直线距离）内共有28个公园：二郎庙,草阶广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69974.html
