2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址西营前街与新华南路交叉口
附近学校通州区幼儿园分园,东方小学高年级部(中仓路),北京市通州区潞河中学
本周挂牌均价
0.02%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
2室1厅1卫·67.43㎡东西通透
2室1厅1卫·56.51㎡南北通透
2室1厅1卫·69.20㎡南北通透
3室1厅1卫·58.10㎡南北通透
3室1厅1卫·71.14㎡南北通透
3室1厅1卫·56.67㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 24该房源楼龄20年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 20.90.4元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：九棵树,果园等；94个公交站：潞河医院,潞河医院路口东等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 94 该区域 3 80周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：通州区幼儿园分园,如意中心幼儿园潞河园等； 21个小学：东方小学高年级部(中仓路),东方小学等； 13个中学：北京市通州区潞河中学,嘉信学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 124 21 13 该区域 108 22 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：莱悦购物中心,船洋国际等； 311个超市：福廉美超市(东里店),通糖品质生活超市(潞河店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 311 该区域 25 272周边3km（直线距离）内共有68个公园：古刹三义庙,后南仓中心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69964.html
