2013
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司暂无信息
小区地址北京市丰台区花乡大葆台村
附近学校丰台二幼葆台园,北京铁路职工子弟第十一小学,北京市丰台八中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·47.00㎡西南
3室1厅1卫·95.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 36该房源楼龄9年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 17.92元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：大葆台,郭公庄等；23个公交站：小葆台,小葆台南等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 23 该区域 3 51周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：丰台二幼葆台园,东方悦稚蒙特梭利幼儿园总部基地园等； 6个小学：北京铁路职工子弟第十一小学,北京铁十一小学等； 3个中学：北京市丰台八中,北京大学附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 6 3 该区域 37 14 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：AEON MALL,咏巷老北京炸鸡(丰台永旺店)等； 143个超市：华联生活超市(欣葆家园店),世界公园-商店服务等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 143 该区域 13 149周边3km（直线距离）内共有99个公园：非洲精品屋,非洲部落等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69940.html
