2000
住宅类别普通住宅
小区地址北京市海淀区小营东路
附近学校贝宁双语幼儿园,北京十一学校,北京市十一学校(龙樾实验中学)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打二居
小营西路30号院户型主要有0平-90平的的二居 。 二居(4) 三居(1) 2室2厅2卫·90.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2,建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率50%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 50 区域均值 32该房源楼龄22年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 22 区域均值 19.32.5元/㎡·月
容积率
50%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:永泰庄,西小口等;52个公交站:清河小营东路,前屯路等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 52 该区域 2 48周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:贝宁双语幼儿园,北京师范大学实验幼儿园(龙樾分园)等; 16个小学:北京十一学校,海淀区第二实验小学(清宁校区)等; 12个中学:北京市十一学校(龙樾实验中学),北京十一学校等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 16 12 该区域 56 16 13注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:悦茂购物中心,海淀社区商业中心等; 195个超市:校园超市,联合友胜便民服务超市(电科院店)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 18 195 该区域 16 180周边3km(直线距离)内共有46个公园:小营公园,旗颂健康公园等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 46 该区域 54本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69919.html