1997
住宅类别普通住宅
开发企业未知
物业公司北京万嘉凯物业管理有限公司
小区地址安宁庄东路西侧小营西路29号
附近学校中国音乐学院附属艺术幼儿园(安宁庄前街),海淀区第二实验小学(清宁校区),北京市第二十中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
小营西路29号院户型主要有100平-100平的的二居 。 二居(1) 2室2厅1卫·100.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄24年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 19.71元/㎡·月
物业公司北京万嘉凯物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：上地,清河站等；54个公交站：清河大楼,安宁庄前街东口等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 54 该区域 3 58周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：中国音乐学院附属艺术幼儿园(安宁庄前街),中国音乐学院附属艺术幼儿园清上园等； 18个小学：海淀区第二实验小学(清宁校区),海淀区第二实验小学橡树校区等； 13个中学：北京市第二十中学,北京市清河中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 18 13 该区域 73 18 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：海淀社区商业e中心,清河街道社区商业中心等； 206个超市：东方红超市,世纪华联超市(安宁庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 206 该区域 23 215周边3km（直线距离）内共有48个公园：街心公园,碧水风荷公园等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69918.html
