2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址北京市通州区物资学院内
附近学校爱格堡幼儿园,西马庄小学,中航国铁教育集团
本周挂牌均价
7.19%环比上周
低交易热度
朝南
1室2厅1卫·64.56㎡南北通透
1室2厅1卫·57.71㎡朝南
2室1厅1卫·60.92㎡南北通透
2室1厅1卫·60.56㎡南北通透
2室1厅1卫·57.71㎡朝南
3室2厅2卫·154.38㎡南北通透
3室2厅2卫·165.00㎡南北通透
3室1厅1卫·68.00㎡南北通透
4室2厅1卫·100.89㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄22年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.90.8元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：物资学院路；43个公交站：北京物资学院,天赐良园等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 43 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：爱格堡幼儿园,台湾金雅国际幼儿园等； 13个小学：西马庄小学,通州区永顺小学等； 10个中学：中航国铁教育集团,北京市通州区北关中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 13 10 该区域 59 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：国象商业,知士坊(通州店)等； 187个超市：华阁超市,林枫超市等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 187 该区域 12 174周边3km（直线距离）内共有42个公园：物院人民广场,皇木厂七分社等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69893.html
