1977
住宅类别普通住宅
开发企业北京市东城区住宅建设开发公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址东直门外东中街西侧曙光小学南侧
附近学校北京市第一幼儿园海晟实验园,史家实验学校,北京市第五十五中学国际学生部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·37.85㎡朝南
2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室1厅1卫·49.69㎡南北通透
3室1厅1卫·65.60㎡南北通透
3室1厅1卫·66.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 31该房源楼龄45年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 45 区域均值 24.6街道办事处(委员会)代管物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东四十条,东直门等；68个公交站：东四十条桥东,东直门等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 68 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：北京市第一幼儿园海晟实验园,东城区第一幼儿园等； 59个小学：史家实验学校,史家实验学校低年级部等； 51个中学：北京市第五十五中学国际学生部,北京五十五中国际文凭学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 59 51 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：银座百货,银座mall等； 346个超市：慈善超市(十字坡街店),红星二锅头烟酒便利店(铜厂子胡同店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 82 346 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有229个公园：五星惠订房,新中街城市森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 229 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69829.html
