1986
住宅类别普通住宅
开发企业北京市通州区房地产开发总公司
物业公司大龙地产
小区地址北京市通州区玉桥中路2号院
附近学校圣嘉洪堡国际幼儿园,南关小学,北京市通州区运河中学东校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
1室2厅1卫·40.30㎡朝南
1室1厅1卫·66.00㎡南北通透
2室1厅1卫·71.52㎡南北通透
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
2室1厅1卫·51.00㎡南北通透
3室1厅1卫·80.50㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄35年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 20.50.46元/㎡·月
物业公司大龙地产
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北运河西,通运门等；79个公交站：西上园,玉桥中路北口等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 79 该区域 2 78周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：圣嘉洪堡国际幼儿园,金太阳双语幼儿园等； 21个小学：南关小学,北京通州玉桥小学等； 13个中学：北京市通州区运河中学东校区,通州区教师研修中心实验学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 21 13 该区域 93 19 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：鑫隆生活广场,悠方天地广场等； 262个超市：世纪华联生活超市(西上园店),京东便利店等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 262 该区域 20 243周边3km（直线距离）内共有70个公园：通州兵营旧址,通州区中仓街道西上园社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69801.html
