八字详批398元
2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京祥龙房地产开发有限公司
物业公司北京祥龙物业管理公司
小区地址良乡月华北大街西侧，太平庄东里
附近学校二十一世纪实验幼儿园房山园,北京小学翡翠城分校南校区,北京市房山区良乡第四中学
本周挂牌均价
0.9%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·89.29㎡南北通透
2室1厅1卫·88.29㎡南北通透
3室1厅2卫·115.00㎡南北通透
3室1厅2卫·99.50㎡南北通透
3室1厅2卫·131.12㎡南北通透
4室2厅2卫·145.32㎡南北通透
4室2厅2卫·145.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 31该房源楼龄21年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 190.5元/㎡·月
物业公司北京祥龙物业管理公司
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：苏庄,阎村东等；57个公交站：太平庄通尚苑,月华小区等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 57 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：二十一世纪实验幼儿园房山园,房山区手风琴幼儿园等； 16个小学：北京小学翡翠城分校南校区,北京工商大学附属小学房山校区太平庄小学等； 13个中学：北京市房山区良乡第四中学,北京市成达学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 16 13 该区域 46 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：中集E站,中大瑞祥等； 195个超市：宝升茂批发超市(太平庄东里店),家家乐超市(太平庄东里店)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 195 该区域 12 193周边3km（直线距离）内共有27个公园：北京基督教会房山堂,北潞园健身公园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69788.html
