1995
住宅类别普通住宅
开发企业丰台铁路局
物业公司北京昌振顺达物业管理有限公司
小区地址八里桥，京贸国际公寓边上
附近学校永顺镇中心小学分校,永顺镇中心小学分校,北京市第二外国语学院附属中学
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·43.12㎡朝南
2室1厅1卫·62.66㎡南北通透
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
2室1厅1卫·60.08㎡南北通透
3室1厅1卫·80.77㎡南北通透
3室1厅1卫·69.73㎡南北通透
3室1厅1卫·47.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 29该房源楼龄26年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 21.10.8元/㎡·月
物业公司北京昌振顺达物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：八里桥,通州北苑等；50个公交站：八里桥,通州西站等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 50 该区域 3 73周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：永顺镇中心小学分校,德爱通惠幼儿园等； 19个小学：永顺镇中心小学分校,西马庄小学等； 15个中学：北京市第二外国语学院附属中学,东大学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 19 15 该区域 97 21 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：北苑商区,国泰百货(通州店)等； 260个超市：易捷便利店(八里桥加油站),京贸天天超市等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 260 该区域 24 253周边3km（直线距离）内共有46个公园：重兴寺,通州区永顺镇西马庄社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69747.html
