2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京田家园房地产开发有限公司
物业公司北京田家园物业管理有限公司
小区地址房山区窦店镇田家园小区（窦店镇镇政府北，大窦路西侧）
附近学校育才双语幼儿园,窦店中心小学,北京市房山区窦店中学
本周挂牌均价
0.88%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·63.34㎡南北通透
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·95.76㎡
南北通透
2室1厅1卫·72.30㎡南北通透
2室1厅1卫·72.53㎡南北通透
3室2厅2卫·148.10㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
5室2厅2卫·152.49㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 40该房源楼龄15年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 150.7元/㎡·月
物业公司北京田家园物业管理有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：田家园小区,窦店镇政府等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 24周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：育才双语幼儿园,蓓蕾幼儿园等； 3个小学：窦店中心小学,窦店镇望楚完全小学等； 2个中学：北京市房山区窦店中学,北京市博文学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 3 2 该区域 18 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：众仁达·商城,泰和百货等； 95个超市：北京田园仁和超市,田园华联超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 95 该区域 3 89周边3km（直线距离）内共有9个公园：窦店人民公园,弘恩寺等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69727.html
